Noore pere laen

Noore pere kodulaen — KredEx käendusega laen noortele peredele kuni 35-aastastele. Omafinantseering vaid 10% (tavaliselt 15-20%). KredEx katab osa pangapoolsest tagatisriskist.

0 täpset pakkumist Intress alates 3.55% Kuni 2 000 000 € 23 krediidiandjat

ℹ️ Märkus: hetkel ei ole noore pere laen tüübi all eraldi pakkumisi. Allpool näed kõiki kodulaen pakkumisi, mis võivad samuti sobida sinu vajadusele.

5000 EUR
50300 000
36 kuud
1360
28 pakkumist + 2 ilma avaldatud tingimusteta (allpool)

Kodulaen

Swedbank
49%
Kodulaen
Summa
10 000-500 000 EUR
Periood
12-360 kuud
Intressimäär
alates 3,55%
marginaal 1,50% + Euribor
KKM (näide)
3,67%
Kuumakse
~146,62 EUR
Ülemakse
+278 EUR

Näide: Laenusumma 145 000 €, periood 360 kuud, intressimäär 3,55%, krediidi kulukuse määr (KKM) 3,67%, tagasimakstav kogusumma 237 417 €. Krediidiandja tüüpnäide. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 360 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud. Intress on muutuv (marginaal + Euribor), seega muutub KKM koos Euriboriga.

Kontrollitud: 24.10.2026

Vaata tingimusi

Kodulaen

Luminor
49%
Kodulaen
Summa
10 000-500 000 EUR
Periood
12-360 kuud
Intressimäär
alates 4,36%
KKM (näide)
3,77%
Kuumakse
~148,42 EUR
Ülemakse
+343 EUR

Näide: Laenusumma 145 000 €, periood 360 kuud, intressimäär 3,59%, krediidi kulukuse määr (KKM) 3,77%, tagasimakstav kogusumma 237 120 €. Krediidiandja tüüpnäide. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 360 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.

Kontrollitud: 24.10.2026

Vaata tingimusi

Kodulaen

Coop Pank
99%
Kodulaen
Summa
5000-300 000 EUR
Periood
12-360 kuud
Intressimäär
alates 4,41%
marginaal 1,49% + Euribor
KKM (näide)
4,31%
Kuumakse
~148,53 EUR
Ülemakse
+347 EUR

Näide: Laenusumma 115 000 €, periood 360 kuud, intressimäär 4,31%, krediidi kulukuse määr (KKM) 4,31%, tagasimakstav kogusumma 205 224 €. Krediidiandja tüüpnäide. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 360 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud. Intress on muutuv (marginaal + Euribor), seega muutub KKM koos Euriboriga.

Kontrollitud: 15.10.2026

Vaata tingimusi

Kodulaen

LHV Pank
50%
Kodulaen
Summa
20 000-500 000 EUR
Periood
12-360 kuud
Intressimäär
alates 4,50%
marginaal 1,49% + Euribor
Kuumakse
~148,73 EUR
Ülemakse
+354 EUR

Krediidiandja tüüpnäide: vaata krediidiandja tingimusi.

Kontrollitud: 24.10.2026

Vaata tingimusi

Kodulaen

Bigbank
49%
Kodulaen
Summa
10 000-500 000 EUR
Periood
12-360 kuud
Intressimäär
alates 4,70%
KKM (näide)
4,91%
Kuumakse
~149,18 EUR
Ülemakse
+371 EUR

Näide: Laenusumma 135 200 €, periood 307 kuud, intressimäär 4,70%, krediidi kulukuse määr (KKM) 4,91%, igakuine tagasimakse 762,54 €, tagasimakstav kogusumma 234 096 €. Krediidiandja tüüpnäide. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 307 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.

Kontrollitud: 24.10.2026

Vaata tingimusi

Kodulaen

Citadele
49%
Kodulaen
Summa
10 000-300 000 EUR
Periood
12-360 kuud
Intressimäär
alates 4,81%
marginaal 1,80% + Euribor
KKM (näide)
4,79%
Kuumakse
~149,43 EUR
Ülemakse
+379 EUR

Näide: Laenusumma 120 000 €, periood 360 kuud, intressimäär 4,62%, krediidi kulukuse määr (KKM) 4,79%, igakuine tagasimakse 622,15 €, tagasimakstav kogusumma 223 247 €. Krediidiandja tüüpnäide. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 360 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud. Intress on muutuv (marginaal + Euribor), seega muutub KKM koos Euriboriga.

Kontrollitud: 23.10.2026

Vaata tingimusi

Kodulaen üürikinnisvarale

Bigbank
49%
Kinnisvaralaen
Summa
30 000-500 000 EUR
Periood
12-360 kuud
Intressimäär
alates 5,14%
KKM (näide)
5,37%
Kuumakse
~150,17 EUR
Ülemakse
+406 EUR

Näide: Laenusumma 57 400 €, periood 332 kuud, intressimäär 5,14%, krediidi kulukuse määr (KKM) 5,37%, igakuine tagasimakse 326,68 €, tagasimakstav kogusumma 108 453 €. Krediidiandja tüüpnäide. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 332 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.

Kontrollitud: 24.10.2026

Vaata tingimusi

Kodu väikelaen

Swedbank
98%
Kodulaen
Summa
5000-30 000 EUR
Periood
6-120 kuud
Intressimäär
alates 6,90%
KKM (näide)
10,87%
Kuumakse
~154,16 EUR
Ülemakse
+550 EUR

Näide: Laenusumma 13 000 €, periood 84 kuud, intressimäär 9,90%, krediidi kulukuse määr (KKM) 10,87%, tagasimakstav kogusumma 18 154 €. Krediidiandja tüüpnäide. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 84 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.

Kontrollitud: 24.10.2026

Vaata tingimusi

Kodulaen

Holm Bank
100%
Kodulaen
Summa
5000-300 000 EUR
Periood
12-360 kuud
Intressimäär
alates 7,01%
Kuumakse
~154,41 EUR
Ülemakse
+559 EUR

Krediidiandja tüüpnäide: vaata krediidiandja tingimusi.

Kontrollitud: 24.10.2026

Vaata tingimusi

Teised krediidiandjad, kes tingimusi ei avalda

Need krediidiandjad pakuvad seda laenu, kuid ei avalda intressi ega tüüpnäidet, seega ei ole nad võrdluses ega arvutustes. Tingimused selguvad päringul — küsi pakkumist otse krediidiandjalt.

Bigbank · Koduvahetuslaen
Eesti pank
intressi ei avalda · 30 000–500 000 € · kuni 360 kuud · tagatisega
Ajutine laen uue kodu ostmiseks enne vana müüki.
Vaata tingimusi →
Hüpoteeklaen · Hüpoteeklaen
FI tegevusloaga krediidiandja
intressi ei avalda · 20 000–2 000 000 € · kuni 360 kuud · tagatisega
Individuaalne hindamine. Kuni 2 000 000€.
Vaata tingimusi →

Mis on noore pere kodulaen

Noore pere laenuks nimetatakse tavaliselt kodulaenu, mille juurde kuulub riiklik käendus. Käenduse annab EIS (Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus, endine KredEx) ja selle mõte on vähendada omafinantseeringut, mida pank muidu nõuaks. Laenu ennast annab ikka pank — käendus katab osa panga riskist.

Eesti Panga nõuete järgi peab kodu ostja üldjuhul panustama vähemalt 15% ostuhinnast. Riikliku käendusega laenud on selles erand: omafinantseering võib olla väiksem. Just see teebki käenduse noortele peredele kasulikuks — suurim takistus kodu ostmisel on sageli sissemakse, mitte kuumakse.

Kellele käendus on mõeldud

Käenduse sihtrühmad ja tingimused määrab EIS ning neid on viimastel aastatel muudetud. Seepärast me siin konkreetseid vanusepiire ega määrasid ei kirjuta — need vananevad kiiresti. Kehtivad tingimused leiad EIS-i kodulehelt või küsid oma pangast, kes käendust taotleb.

Üldine loogika on püsinud sama: käendus on mõeldud oma kodu ostmiseks, mitte investeeringuks, ja pank hindab sinu maksevõimet täpselt samamoodi nagu tavalise kodulaenu puhul.

Kuidas see käib

  1. Uuri pangast, kas sinu olukorras on käendus võimalik ja kui suur on käendustasu.
  2. Esita kodulaenu taotlus ja märgi, et soovid käendust. Käendust taotleb sinu eest pank.
  3. Pank hindab maksevõimet: Eesti Panga nõuete järgi võivad kõik laenumaksed moodustada kuni poole netosissetulekust ja makse arvutatakse tegelikust kõrgema intressiga.
  4. Pärast pakkumist vali kodu, sõlmi notariaalne ostuleping ja seatakse hüpoteek.

Kui palju käendus sissemakset vähendab

Näide: kodu hinnaga 200 000 €

  • 15% omafinantseering: 30 000 €.
  • Kui käendus võimaldab 10%: 20 000 € — sissemakse on 10 000 € väiksem.
  • Lisandub ühekordne käendustasu, mille suuruse ütleb pank. Laenusumma ja seega intressikulu on samas suurem.

Lihtsustatud arvutus. Kuumakse arvuta laenukalkulaatoriga.

Millele tähelepanu pöörata

  • Väiksem sissemakse tähendab suuremat laenu. Võrdle kogukulu, mitte ainult seda, kui palju raha alguses vaja on.
  • Euribor muutub. Kodulaenu intress on marginaal pluss Euribor — arvuta ka makse, kui Euribor tõuseb. Vaata Euribori ülevaadet.
  • Lisakulud. Notar, riigilõiv, hindamine ja kindlustus tulevad sissemakse peale.
  • Võrdle panku. Marginaalid ja tingimused erinevad — kõik kodulaenu pakkumised näed kodulaenu lehel.

Korduma kippuvad küsimused

Kuidas valida parim pakkumine?

Võrdle KKM-i (krediidi kulukuse määra) — see näitab laenu tegelikku hinda koos kõigi tasudega. Madalam KKM = soodsam laen. Tabelist saad sorteerida summa, perioodi, intressi ja muude tingimuste järgi.

Kas Taotle.ee tasuta?

Jah, Taotle.ee on tasuta võrdlustööriist. Me ei ole krediidivahendaja — saame komisjoni partnerite affiliate-linkidelt, kuid see ei mõjuta pakkumiste järjestust (sorteerime KKM-i järgi).

Kui kiiresti saab laenu kätte?

Sõltub laenu tüübist ja andjast. Kiirlaenud — sama tööpäev, sageli 15 minutiga. Pangad väikelaenudele — 1-3 tööpäeva. Kodulaen — 2-4 nädalat (kinnisvara hindamine, lepingute vormistamine).

Mida tähendab KKM (krediidi kulukuse määr)?

KKM ehk APRC on aastane protsent, mis sisaldab kõiki laenuga seotud kulusid: intressi, lepingutasu, igakuiseid tasusid, kindlustusi. Kahel pakkumisel võib olla sama intress, kuid erinev KKM tasude tõttu. Võrdle alati KKM-i, mitte ainult intressi.

Kes annab noore pere kodulaenu käendust?

Käenduse annab EIS (Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus), kuhu endine KredEx liideti. Käendust taotleb sinu eest pank, kellelt kodulaenu võtad.

Kui suur peab olema omafinantseering?

Eesti Panga nõuete järgi üldjuhul vähemalt 15%. Riikliku käendusega laenu puhul võib see olla väiksem; täpse protsendi ja tingimused ütleb pank EIS-i kehtivate reeglite järgi.

Kas käendus muudab intressi madalamaks?

Mitte otse — marginaali määrab pank sinu sissetuleku, laenusumma ja riski järgi. Käendus vähendab peamiselt vajalikku sissemakset.

Kas käendus on tasuta?

Ei. Käenduse eest makstakse ühekordne tasu; selle suuruse ütleb pank pakkumises.

Kodulaen liigid

Hüpoteeklaen

Hüpoteeklaen 2026 — võrdle Eesti pankade pakkumisi. Marginaal alates 1.89% + Euribor.

Eluasemelaen

Eluasemelaen 2026 — võrdle pankade pakkumisi. SEB, LHV, Swedbank, Luminor eluasemelaenud.

Kinnisvaralaen

Kinnisvaralaen 2026 — võrdle pakkumisi. Kinnisvara tagatisel kuni 500 000 €.

Teise järjekorra hüpoteek

Teise järjekorra hüpoteek 2026 — võrdle pakkumisi. Lisatagatisega laen.

← Vaata kõiki kodulaen pakkumisi