Kodulaen
20 pakkumist · 18 krediidiandjat · alates 1.49% · kuni 2 000 000€
Kodulaen (hüpoteeklaen) on Eesti soodsaim laenutüüp — intress alates 1.49% + Euribor. Mõeldud kodu ostmiseks, ehitamiseks või renoveerimiseks. Periood kuni 30 aastat, omafinantseering tavaliselt 15%.
Kodulaen: nõuanded
Euribor + marginaal kujundab igakuise makse — madalam marginaal säästab tuhandeid eurosid laenuperioodi jooksul.
KredEx käendus võimaldab noortele peredele vaid 10% omafinantseeringut.
Refinantseerimine võib oluliselt vähendada kuumakset — võrdle marginaale eri pankade vahel.
Kodulaen: alaliigid
Renoveerimislaen
Renoveerimislaen kinnisvara uuendamiseks ja energiatõhususe parandamiseks. Suuremad summad tagatise vastu.
Hüpoteeklaen
Hüpoteeklaen on kinnisvara tagatisel antav laen. Madalaim intress, pikk periood kuni 30 aastat.
Kinnisvaralaen
Kinnisvaralaen korteri, maja või maa ostmiseks. Kõik Eesti pankade kodulaenu pakkumised ühes kohas.
Noore pere laen
Noore pere laen esimese kodu ostmiseks. Riiklik KredExi käendus võimaldab madalamat omafinantseeringut (kuni 10%).
Eluasemelaen
Eluasemelaen kodu ostmiseks, ehitamiseks või renoveerimiseks. Kodulaenu sünonüüm.
Korduma kippuvad küsimused
Kui palju omafinantseeringut on vaja?
Tavaliselt 15-20% kinnisvara väärtusest. KredEx käendusega on võimalik 10%. Mõned pangad aktsepteerivad ka teist kinnisvara lisatagatisena.
Mis on Euribor ja kuidas see mõjutab kuumakset?
Euribor on euroala pankadevaheliste laenude intressimäär. Eesti kodulaenud on seotud 6 kuu Euriboriga. Sinu intress = panga marginaal + Euribor, vaadatakse üle iga 6 kuu tagant.
Kas kodulaenu saab refinantseerida?
Jah, sul on alati õigus laen ennetähtaegselt tagasi maksta ja valida uus pank. Refinantseerimine on eriti kasulik kui sinu praegune marginaal on üle 2%.