Laenukalkulaator
Vali reaalne pakkumine andmebaasist, võrdle kahte laenu kõrvuti, vaata maksegraafikut ja lae arvutus PDF-ina alla.
Lisakalkulaatorid
Kiired arvutused — maksimaalne laenusumma palga järgi ja refinantseerimise sääst.
Maksimaalne laenusumma
Pangad lubavad tavaliselt kuni 40% netopalgast kohustusteks.
Maksimaalne laen
—
Refinantseerimise sääst
Kiire võrdlus: praegune laen vs uus intress.
Sääst kuus
—
Sääst kokku
—
Korduma kippuvad küsimused
Mis on KKM ja miks see on tähtsam kui intressimäär?
KKM (krediidi kulukuse määr) ehk APRC on aastane protsent, mis sisaldab kõiki laenuga seotud kulusid — intressi, lepingutasu, igakuised tasud, kindlustusi. Kahel pakkumisel võib olla sama intress, kuid erinev KKM tasude tõttu. Võrdle alati KKM-i, mitte ainult intressi.
Annuiteet vs võrdne põhiosa — kumb valida?
Annuiteediga maksad iga kuu sama summa kuni laenuperioodi lõpuni — mugav planeerimiseks. Võrdse põhiosaga (kahanev) on esimene makse suurem, viimane väiksem; kogu intressikulu jääb väiksemaks (säästad raha pikas perspektiivis). Annuiteet on Eestis enamlevinud.
Kuidas täpne on kalkulaatori tulemus?
Matemaatiliselt täpne — kasutame annuiteedi standardvalemit ja Newton-Raphson iteratsiooni KKM jaoks. Tegelik intress lepingus võib veidi erineda (sõltuvalt sinu krediidihinnangust ja konkreetsest pakkumisest pankas).
Mida tähendab "Vali reaalne pakkumine"?
See nupp avab valiku 320+ tegelikust laenupakkumisest Taotle.ee andmebaasist. Vali oma pank ja toode — summa, periood, intress ja lepingutasu täituvad automaatselt vastavalt panga tingimustele.
Mis on Võrdlusrežiimis võimalik?
Lülitad sisse — saad kõrvuti kaks erinevat laenu (näiteks SEB kodulaen vs LHV kodulaen). Näed kohe säästu summas, KKM erinevust ja kogu intressi vahet. PDF-is on samuti sisse võetud sammu-sammult võrdlus aastate kaupa.
Mida sisaldab PDF allalaadimine?
A4 dokument: parameetrid, tulemused (1. kuumakse, viimane, intress kokku, KKM), aastased kogusummad, täielik kuude maksegraafik, ja võrdlusrežiimi puhul kahe panga side-by-side tabel.
Kuidas kalkulaatorit kasutada?
Reaalse pakkumise valimine. Klikka rohelisele nupule "Vali reaalne pakkumine" ülal — saad valida ühe meie 300+ pakkumisest. Summa, periood, intress ja lepingutasu täituvad automaatselt.
Annuiteet vs võrdne põhiosa. Annuiteediga maksad iga kuu sama summa. Võrdse põhiosaga makse alguses suurem, perioodi lõpus väiksem — kogu intressikulu jääb väiksemaks.
Võrdlus. Lülita sisse "Võrdlusrežiim" — saad kõrvuti kaks erinevat laenu, näed kohe sääst summas ja KKM-is.
Maksegraafik. Iga kuu kohta: kui palju läheb põhiosa katteks, kui palju intressiks, mis jääb maksta. Diagramm näitab struktuuri ajas.
PDF. Klikka "Lae alla PDF" — saad arvutuse koos parameetritega ja graafikuga oma seadmesse.
Kalkulaator annab orienteeruva tulemuse. Tegelikud tingimused võivad erineda. Tutvu finantsteenuse tingimustega ja vajadusel konsulteeri asjatundjaga.